Poznan.pl, oficjalna strona Miasta Poznania

- Przebudowa Rynku Łazarskiego jest długo oczekiwanym przedsięwzięciem rewitalizacyjnym dla mieszkańców Łazarza i kupców - mówi Mariusz Wiśniewski, zastępca prezydenta Poznania. - Inwestycja jest gotowa do realizacji, a dzięki skróceniu czasu przebudowy modernizacja Rynku Łazarskiego zakończy się latem 2021 roku.

Dołożenie brakującej kwoty umożliwi rozstrzygnięcie przetargu. Środki pochodzić będą z rezerwy inwestycyjnej.

W postępowaniu przetargowym, którego termin składania minął 6 listopada, złożone zostały trzy oferty. Najtańszą z nich, na kwotę 42,4 mln zł złożyła firma Skanska S.A. Kolejną, na kwotę 43,4 mln zł zadeklarowała firma Budimex S.A. Trzecia o wartości 53,7 mln zł wpłynęła ze strony firmy Jakon sp. z o.o.

Było to trzecie postępowanie przetargowe Miasta, które miało na celu znalezienie wykonawcy inwestycji przebudowy Rynku Łazarskiego. W pierwszym, ogłoszonym w lipcu 2018 roku, nie złożono żadnej oferty. W lutym 2019 roku ogłoszono więc drugie postepowanie przetargowe, w którym złożona została jedna oferta - firmy Budimex S.A. na kwotę przekraczającą 56,5 mln. zł.

Miasto przed przystąpieniem do ogłoszenia trzeciego przetargu na wybór wykonawcy inwestycji rewaloryzacji Rynku Łazarskiego zmieniło założenia związane z jej prowadzeniem. Postanowiono o przeniesieniu tymczasowego targowiska poza obszar robót budowlanych - na parking za szkołą muzyczną i szkołą katolicką przy ul. Głogowskiej. Pozwoliło to skrócić czas potrzebny na wykonanie zadania - z dwóch i pół roku do półtora roku. Złagodzono także oczekiwania wobec wykonawców i dokonano drobnych zmian projektowych generujących oszczędności.

Poczynione zabiegi przyniosły skutek w postaci trzech złożonych ofert w postępowaniu. Najtańsza spośród nich opiewała na kwotę 42,3 mln złotych i była o 14 milionów tańsza od oferty złożonej w postępowaniu prowadzonym w marcu tego roku. Choć różnica w kwocie ofert była znacząca, ciągle przewyższała zakładany budżet planowany na realizację tego zadania, który wynosi 35 mln zł.

Po analizie całego procesu przygotowania inwestycji, a także panującej sytuacji na rynku wykonawców, należy zauważyć, że rosnący popyt na usługi budowlane, rosnące ceny usług, materiałów budowlanych i kosztów pracy to trend, który utrzymuje się wykazując tendencje wzrostowe. Należy uznać, że zaproponowana najniższa oferta w postępowaniu przetargowym opiewająca na kwotę 42,4 mln zł oddaje realnie dzisiejszy poziom cen usług budowlanych, a mając na uwadze realia aktualnej perspektywy unijnej nie należy oczekiwać zasadniczego spadku cen do 2023 roku i nie można wykluczyć dalszego ich wzrostu.

Dokonanie przesunięć w budżecie miasta niezbędnych w celu wyłonienia generalnego wykonawcy robót budowlanych pozwoli na rozpoczęcie inwestycji przebudowy Rynku Łazarskiego. Wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę. Gotowy jest projekt budowlany i wykonawczy oraz podpisana została umowa z Kurią Metropolitalną w Poznaniu na dzierżawę terenu pod tymczasowe targowisko.