grafika z logotypem Biuletynu Miejskiego

Biuletyn Miejski

Umowa z operatorem

Posiedzenie Komisji Kultury Fizycznej i Turystyki odbyło się 29 sierpnia, a jego tematem przewodnim był szczegóły wyboru operatora Stadionu Miejskiego w Poznaniu.

Komisja Kultury Fizycznej i Turystyki

Na spotkaniu przedstawiono podstawowe założenia umowy, która ma zostać zawarta między właścicielem stadionu, którym z ramienia Miasta są Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji, a przyszłym operatorem - konsorcjum Lecha Poznań i spółki Marcelin Menagment. Szczegóły prezentował Paweł Świderski, przewodniczący Komisji ds. wyboru operatora Stadionu Miejskiego. Podstawowe założenia umowy gwarantują powierzenie w zarządzanie obiektu stadionu wraz z terenami przylegającymi wybranemu operatorowi na podstawie umowy dzierżawy. Dzierżawca przejmuje koszty funkcjonowania obiektu oraz przychody jakie one będzie generował. Przedmiotem umowy obok stadionu i terenów są loże VIP, oprócz loży reprezentacyjnej, która będzie w gestii Miasta. Obowiązkiem operatora będzie wyposażenie istniejącego systemu obiektów gastronomicznych w obiekcie, za kwotę ponad 11 mln zł. Obowiązkiem będzie też udostępnienie obiektu innym klubom sportowym, które wyrażą chęć i poniosą koszty wynajęcia. Na operatora przeniesiony zostanie obowiązek płacenia podatku od nieruchomości. Okres obowiązywania umowy to 20 lat. Dla Miasta najważniejsza będzie forma czynszu, jaki operator będzie płacił do miejskiego budżetu. Będzie on miał formę stałą i zmienną. Ta pierwsza to kwota złożona w ofercie na operatora stadionu plus okresowa waloryzacja, wyniesie ona w sumie około 3 mln 100 tys. zł. Czynsz zmienny będzie natomiast stanowić 7,5% z wpływów z tzw. dnia meczowego, czyli wszystkiego co na stadionie będzie się dziać. Oprócz tego Miasto dostanie 30% ze sprzedaży nazwy stadiony, przy czym nie może być to kwota mniejsza niż 1 mln zł. Miasto ze swej strony zobowiązało się wykupić prawa do projektu stadionu, a także wybudować system kiosków gastronomicznych na stadionie. Miasto jako właściciel będzie miał prawo do kontrolowania operatora, plus prawo do dwóch dni w ciągu roku na zorganizowanie wydarzenia. Zagwarantowano także pozostanie na trybunach napisu "Poznań", oraz opcję interwencji w przypadku godzących w wizerunek Miasta treści reklamowych na obiekcie. Pytania radnych wzbudziła głównie kwestia wynajmowania obiektów innym klubom sportowym niż KKS Lech Poznań, zwróciła na to uwagę radna Lidia Dudziak. Jej zdaniem, dla pozostałych klubów np. dla Warty Poznań, koszty wynajmu stadionu są zbyt duże. Jednak jak zwrócił uwagę obecny na posiedzeniu zastępca prezydenta Sławomir Hinc, operator stadionu, żeby utrzymać obiekt musi starać się o jak największą liczbę wydarzeń. Muszą to być głównie wydarzenia sportowe, bo z pozasportowych będzie trudno się utrzymać, więc to operatorowi stadionu będzie musiało zależeć, aby na stadionie chciały grać także inne kluby sportowe. (jg)