Projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Chryzantemowej dotyczy obszaru obejmującego: od północy krawędź ulicy Chryzantemowej, od południowego wschodu teren Cmentarza Komunalnego nr 2 Junikowo, od południowego zachodu ulica Malwowa. Powierzchnia terenu wynosi ok. 4,21 ha. Powodem przystąpienia do sporządzenia planu był wniosek Wydziału Zarządzania Kryzysowego i Bezpieczeństwa Urzędu Miasta. Zgodnie z założeniem wnioskodawcy na tym terenie ma powstać strażnica Ochotniczej Straży Pożarnej - Osiedle Kwiatowe. Plan umożliwi realizację założonej inwestycji. Ponadto, uchwalenie nowego dokumentu pozwoli na uporządkowanie zabudowy i ujednolicenie kwartału ograniczonego ulicami Chryzantemową, Malwową i terenem cmentarza oraz na przeprojektowanie skrzyżowania ulic Chryzantemowej i Malwowej poprzez dostosowanie układu drogowego do ruchu pojazdów OSP.
Projekt dotyczący przystąpienia do sporządzenia mpzp "Strefa przemysłowa w rejonie ul. Energetycznej" obejmuje obszar wyznaczony granicami: od północy ul. Energetyczną, od południa ul. Bałtycką, a od zachodu ul. Syrenią i obszarem należącym do Fortu Głównego IV Hake. Powierzchnia opracowania wynosi około 24,2 ha. Sporządzenie i uchwalenie planu pozwoli na aktualizację ustaleń obowiązującego planu miejscowego w kontekście parametrów i wskaźników zagospodarowania i zabudowy oraz weryfikacji wyznaczonych linii zabudowy. Umożliwi to racjonalne i efektywne wykorzystanie powierzchni niezabudowanych dotąd terenów produkcyjno-usługowych, ze szczególnym uwzględnieniem istniejących uwarunkowań tych terenów, a także usankcjonuje funkcje działek już zagospodarowanych, nieobjętych dotąd planem miejscowym.
Trzeci projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp dotyczył rejonu ulic Przepadek i Na Podgórniku. Obszar objęty uchwałą położony jest w centrum miasta, a granice opracowania stanowią dwa tereny: przy skrzyżowaniu Al. Niepodległości i ul. Przepadek oraz pomiędzy ul. T. Kutrzeby i ul. Na Podgórniku. Powierzchnia całego obszaru wynosi ok. 3,3 ha. Zachodnia część granicy znajdująca się przy ul. Przepadek obejmuje teren o powierzchni ok. 1,8 ha, natomiast wschodnia część położona przy ul. Na Podgórniku ma powierzchnię 1,5 ha. Sporządzenie planu stworzy podstawy do kompleksowego uporządkowania i poprawy jakości przestrzeni na obszarach obecnie zajętych przez pustostany, tereny niezagospodarowane oraz parkingi. Plan, ustalając przeznaczenie poszczególnych terenów, parametry zabudowy oraz zasady ich zagospodarowania pozwoli określić potencjał nieruchomości miejskich, przy uwzględnieniu uwarunkowań konserwatorskich.
Kolejny projekt zakładał uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Stefana Żeromskiego i Botanicznej. Obszar objęty opracowaniem zajmuje powierzchnię około 63 ha. Jest położony w północno-zachodniej części Poznania oraz ograniczony ulicami św. Wawrzyńca, Stefana Żeromskiego i Jana Henryka Dąbrowskiego. Sporządzenie planu wywołane zostało uchwałą Rady Miasta Poznania z dnia 25 kwietnia 2023 roku. Celem sporządzenia planu jest poprawa ładu funkcjonalno-przestrzennego dzielnicy, która zostanie częściowo uzupełniona nową zabudową wynikającą z przekształcenia terenów poprzemysłowych. Wymagają one kompleksowego zaprojektowania nowego układu komunikacyjnego oraz ochrony sąsiedztwa dawnej dzielnicy willowej wskazanej jako strefa ochrony konserwatorskiej. Plan umożliwi on rozwój zabudowy w sposób kontrolowany poprzez odpowiednią jej skalę, przy maksymalnym uwzględnieniu ochrony zieleni i utrzymaniu funkcji usługowych tworzących lokalne centrum. Wejście w życie planu umożliwi zachowanie istniejącej zabudowy oraz realizację nowej w sposób zrównoważony, przy jednoczesnym uwzględnieniu ochrony dziedzictwa kulturowego, walorów historycznych oraz obszarów zieleni. Przedstawicielka Rady Osiedla Ogrody powiedziała podczas posiedzenia, że plan nie spełnia wszystkich oczekiwań, jest kompromisem, ale jego uchwalenie pomoże zapobiec zbyt gęstej i zbyt wysokiej zabudowie.
Powyższe cztery projekty uchwał zostały przez Komisję zaopiniowane pozytywnie.
Golęcin
Dłuższa prezentacja i dyskusja miała miejsca w przypadku projektu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Park Golęcin". Plan obejmuje powierzchnię około 67,6 ha. Od północy ograniczony jest ul. Lutycką, od wschodu ul. Podolańską, a od północnego-wschodu ul. Wojska Polskiego. Południowo-wschodnia granica obszaru przebiega wzdłuż ul. Niestachowskiej, natomiast zachodnią i południowo-zachodnią granicę stanowią tereny kolejowe linii kolejowej nr 354 Poznań - Piła. Plan sporządzono na podstawie uchwały Rady Miasta Poznania z dnia 10 lutego 2009 r. Grunty znajdujące się w granicach plany są własnością: uczelni wyższych, osób fizycznych, Miasta Poznania oraz Skarbu Państwa.
Ze względu na aktualizację uwarunkowań i ograniczeń dla zagospodarowania terenu Golęcina oraz związanych z nimi zmianami w ustaleniach projektu planu procedura opracowania planu została w 2024 r. ponowiona w zakresie opiniowania wewnętrznego i II etapu konsultacji społecznych. Wraz z "Prognozą oddziaływania na środowisko" w dniach od 21 listopada do 19 grudnia 2025 r. projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w nim rozwiązaniami odbyła się 27 listopada 2025 r. w siedzibie Miejskiej Pracowni Urbanistycznej. W ustawowym terminie do 2 stycznia 2026 r. wpłynęło 7 pism zawierających 56 uwag. Zagadnienia poruszone w uwagach dotyczyły m.in.: wyznaczenia i korekty stref zieleni, w tym strefy związanej z odtworzeniem powierzchniowego przepływu Bogdanki; zmiany parametrów zabudowy i zagospodarowania terenów; lokalizacji zabudowy i jej funkcji; tymczasowych obiektów budowlanych; dostępu do terenów sportu i rekreacji; korekty przebiegu lub wyznaczenia ciągów pieszo-rowerowych. Prezydent Miasta uwzględnił 14 uwag, nie uwzględnił w części 13 uwag, a 29 uwag odrzucił w całości.
Ze względu na zakres zmian w projekcie planu, dokonanych na skutek uwag uwzględnionych przez Prezydenta, projekt wraz z "Prognozą oddziaływania na środowisko" został ponownie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 27 marca do 20 kwietnia 2026 r. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w nim rozwiązaniami odbyła się 9 kwietnia 2026 r. w siedzibie MPU. W ustawowym terminie (do 4 maja 2026 r.) wpłynęło 277 uwag, które dotyczyły: zasad i form ochrony zieleni; ograniczenia zabudowy i funkcji rekreacyjno-sportowej; jednoznacznego ustalenia przestrzeni dla odtworzenia powierzchniowego przebiegu rzeki Bogdanki; zasad obsługi komunikacyjnej i parkowania. Prezydent uwzględnił 1 uwagę, nie uwzględnił w części 33 uwag, a 243 uwagi odrzucił w całości. Uwzględnienie uwag w części lub w całości nie wymagało ponowienia procedury wyłożenia do publicznego wglądu.
W uzasadnieniu projektu uchwały argumentuje się, ze wejście w życie planu umożliwi m.in.: ustalenie relacji między ochroną potencjału ekologicznego zachodniego klina zieleni a potrzebą rozwoju funkcji sportowo-rekreacyjnej terenu Golęcina; rozwój błękitno-zielonej infrastruktury, w tym również związanej z odtworzeniem koryta Bogdanki; rewitalizację terenu zabytkowej Miejskiej Pływalni Letniej przy ul. Niestachowskiej; ustalenie zasad obsługi komunikacyjnej i parkingowej terenów sportowo-rekreacyjnych; rozwój i przebudowę infrastruktury technicznej.
W dyskusji Przewodniczący Rady Miasta Grzegorz Ganowicz wyraził opinię, że najsłabszym elementem projektu planu jest układ komunikacyjny. Jego zdaniem do rożnych funkcji na tym obszarze, powinna być możliwość dostępu z różnych kierunków. Według przewodniczącego Komisji Łukasza Mikuły trzeba pogodzić komunikacyjną oś Sołacz - Rusałka o charakterze rekreacyjnym z osią północ-południe związanej z kompleksem sportowym. Uwagi na temat układu komunikacyjnego wskazywali również m.in. radni Przemysław Plewiński i Paweł Matuszak.
Kontynucja posiedzenia w dniu 7 września
Rozpoczynając dyskusję, radny Paweł Matuszak zwrócił uwagę na kolizję planowanej drogi z parkiem maszynowym klubu żużlowego. Utrzymanie takiego parku jest wymogiem ligi żużlowej, a jednocześnie nie mogą mieć tam dostępu osoby trzecie. Odnośnie planów budowy hali sportowej radny ocenił, że na obecnym etapie trudno dokładnie oszacować jej koszty.
Społecznik Wiesław Rygielski pytał czy sport ma rozwijać się kosztem środowiska i podkreślał, że samorząd powinien dbać o dobrostan ogółu mieszkańców, a w tym celu trzeba m.in. zachować klin zieleni oraz szerzej adaptować miasto do zmian klimatycznych. Adam Raszeja z Rady Osiedla Sołacz apelował, aby działania planistyczne na Golęcinie poddane były priorytetowi ochrony klina zieleni - spuścizny urbanistyczno-przyrodniczej. Podkreślał, że sport nie jest obiektem ataku obrońców przyrody i jest to sztucznie napędzany konflikt. Zdaniem Anity Mikołajczyk ze stowarzyszenia ZaZieleń Poznań wiele uwag złożonych do projektu planu w zakresie ochrony przyrody nie zostało uwzględnionych i w takiej postać ten plan nie powinien zostać uchwalony, zaapelowała aby jeszcze raz pochylić się nad tym dokumentem.
Radna Sara Szynkowska vel Sęk pytała ile osób ćwiczy regularnie, codziennie na obiektach sportowych Golęcina i jak ta liczba może wzrosnąć po wybudowaniu hali. Przedstawiciele Wydziału Sportu UMP oraz Poznańskich Ośrodków Sportu i Rekreacji poinformowali, że jest to około 350 osób z Poznania i 320 osób z gmin ościennych. Trudno obecnie oszacować wzrost liczby osób, natomiast w samej hali mógłby powstać kompleks treningowy umożliwiający działalność przez cały rok. Sama hala lekkoatletyczna mogłaby liczyć około 1000 miejsc siedzących. Tomasz Szponder, prezes Organizacji Środowiskowej AZS w Poznaniu przypominał, że kluby i obiekty sportowe na Golęcinie także mają długoletnią tradycję, a w mieście brakuje obiektów sportowych takich jak planowana hala.
Robert Kalak - przewodniczący Komisji Dialogu Obywatelskiego przy Wydziale Klimatu i Środowiska zwracał uwagę, że już obecnie podczas imprez sportowych na Golęcinie występują problemy w ruchu pieszych i samochodów, a pod wybudowaniu hali ten problem będzie jeszcze większy. Podkreślał, że pośpiech w uchwalaniu miejscowego planu dotyczącego tak ważnego klina zieleni nie jest wskazany. Przyrodnicy obawiają się również, że plan nie zapewni odkrycia przebiegu Bogdanki, a powinna ona płynąć w bezpiecznej otulinie. Przedstawiciele Miejskiej Pracowni Urbanistycznej zapewniali, że lokalizacja hali nie stoi w sprzeczności z odkryciem Bogdanki.
Przewodniczący Komisji Łukasz Mikuła podsumował trzy główne problemy pojawiające się w toku dyskusji nad planem - trasy komunikacyjne, strefa renaturyzacji Bogdanki i lokalizacja hali. Jego zdaniem można rozważyć zmiany do projektu, które nie spowodują konieczności ponownego wyłożenia mpzp Przyznał, że nie wszystko dla się rozstrzygnąć w ramach miejscowego planu, ale najważniejsze kierunki i zasady powinny zostać uzgodnione w ramach porozumienia społecznego i potwierdzone pisemnym zobowiązaniem Prezydenta Miasta jeszcze przed uchwaleniem planu. Zasugerował, aby plan zakładał tymczasowość obecnego układu komunikacyjnego, a na rysunku planu należy umieścić chronioną strefę Bogdanki. Podkreślał, że ciąg pieszo-rowerowy nie może być drogą dojazdową dla samochodów do obiektów sportowych. Propozycje Łukasza Mikuły nie uzyskały jednak poparcia większości radnych z Komisji, a projekt uchwały ostatecznie został zaopiniowany pozytywnie. Ostateczną decyzję na sesji podejmuje Rada Miasta.
MM/WMP
Powyższa treść została przygotowana przez biuletyn/Wydawnictwo Miejskie Posnania
