Poznan.pl, oficjalna strona Miasta Poznania

Obiekt przy ulicy Gajowej był najstarszą zajezdnią w Poznaniu. Funkcjonowała ona przez 130 lat, aż do 2010 roku, kiedy to wyjechał z niej ostatni tramwaj. Od kilku lat teren nie jest używany i stoi pusty, mimo centralnej lokalizacji. W ciągu zaledwie 5 minut można dostać się stąd do dworca głównego, a w ciągu 10 minut - na poznański Stary Rynek. Okolica jest świetnie skomunikowana, dzięki licznym przystankom autobusowym i tramwajowym. Tuż obok znajduje się Stare Zoo, a dookoła - restauracje, kawiarnie sklepy i inne punkty usługowe.

Sytuacja zmieni się dzięki inwestycji firmy Eiffage, która zrealizuje w tym miejscu dwa budynki mieszkalne i zrewitalizuje budynek dawnej zajezdni oraz towarzyszące im zabytkowe obiekty.

- Do projektu Zajezdni podeszliśmy w sposób wyjątkowy. Wiemy, jak ważny jest to teren - zarówno dla miasta, jak i jego mieszkańców. W Eiffage specjalizujemy się w przemyślanych inwestycjach, które dogęszczają i uzupełniają tkankę miasta, ale zawsze z szacunkiem do tego, co zastajemy w danym miejscu - mówi Tymon Nowosielski, prezes zarządu Eiffage Immobilier Polska. - Tym razem mieszkania będą tylko dodatkiem. Głównym punktem inwestycji będzie stworzenie na mapie stolicy Wielkopolski miejsca, które zyska popularność zarówno wśród mieszkańców miasta, jak i turystów. W samym sercu dynamicznie zmieniających się Jeżyc zaproponujemy miejsce, które po prostu warto będzie odwiedzić. Czerpiemy przy tym z jego bogatej historii - pielęgnując dziedzictwo, chcemy przekształcić jej w coś nowego - dodaje Tymon Nowosielski.

Nowy, modny punkt na mapie Poznania

Najważniejszym elementem inwestycji Eiffage będzie przywrócenie mieszkańcom Poznania budynku starej zajezdni.

Powstanie tu nowoczesna przestrzeń, w której każdy znajdzie coś dla siebie. Łącznie będzie to ponad 5300 mkw. powierzchni użytkowej. Inwestor przewidział tu lokale, w których będą mogły powstać restauracje, punkty gastronomiczne i butikowe sklepy. W środku powstanie również foodhall. Część powierzchni w budynku zostanie przeznaczona na komfortowe biura. Eiffage zrewitalizuje również dwa zabytkowe budynki znajdujące się na tej samej działce.

- Projektując w tak wyjątkowej i delikatnej tkance urbanistycznej, jaką są poznańskie Jeżyce, kluczowe jest poszanowanie kontekstu i historii miejsca. Teren dawnej zajezdni tramwajowej przy ul. Gajowej stanowi niezwykle cenny obszar - zarówno z punktu widzenia urbanistyki, jak i pamięci lokalnej społeczności. Naszym celem było stworzenie przestrzeni, która w naturalny sposób wpisze się w krajobraz Jeżyc, a jednocześnie otworzy ten fragment miasta na mieszkańców - mówi architekt Łukasz Ekwiński z pracowni Demiurg, która odpowiada za projekt.

Mieszkania w centrum wydarzeń

Jako pierwszy w ramach całej inwestycji powstanie budynek mieszkalny oznaczony literą B. W częściach wspólnych zaplanowano eleganckie posadzki, stalowe balustrady oraz oświetlenie LED. Wejścia do budynku zostaną wykończone z użyciem nowoczesnych opraw, przeszkleń i elementów dekoracyjnych. Okna w mieszkaniach będą drewniane lub aluminiowe, a drzwi wejściowe - akustyczne i z podwyższoną klasą odporności antywłamaniowej. Budynek zostanie wyposażony w cichobieżne windy renomowanych producentów. Na zewnątrz zaplanowano zieleń, elementy małej architektury, w tym stojaki rowerowe, a dach budynku zostanie pokryty roślinnością ekstensywną. Całość stworzy dopracowaną przestrzeń, która połączy miejski styl życia z komfortem i prywatnością.

Potencjalni nabywcy będą mogli wybierać spośród prawie 230 lokali, od mieszkań typu studio, po 5-pokojowe apartamenty.

- Nowa zabudowa mieszkaniowa została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współistnieć z historycznymi halami zajezdni. Plac wjazdowy od strony ul. Gajowej przekształca się w zieloną przestrzeń publiczną, której kompozycję wyznacza dawny układ torów - element nierozerwalnie związany z przeszłością tego miejsca. Zmniejszenie powierzchni brukowych na rzecz zieleni poprawia mikroklimat i estetykę, a jednocześnie wzbogaca przestrzeń społecznie i ekologicznie - dodaje architekt Łukasz Ekwiński.

Koncepcja Zajezdni nawiązuje do zyskującego na popularności trendu rewitalizacji przestrzeni postindustrialnych, znajdujących się w centralnych dzielnicach największych miast. W ten sposób mieszkańcy zyskują w swoim bezpośrednim sąsiedztwie modne miejsce spotkań i relaksu, przy jednoczesnym zachowaniu zabytkowych zabudowań i poszanowaniu historii danego miejsca.

Zakończenie całej inwestycji zaplanowano na czwarty kwartał 2028 roku.

____________________

Eiffage Immobilier Polska razem z Eiffage Polska Budownictwo należą do Grupy Eiffage - jednej z dziesięciu największych grup budowlanych Europy. Eiffage odpowiadał m.in. za budowę szklanej piramidy Luwru, najwyższego w Europie wiaduktu drogowego w Millau czy budynku Opery w Sydney. Brał także udział w odbudowie katedry Notre-Dame.

W ciągu 35 lat działalności w Polsce Eiffage Polska Budownictwo zrealizowało już ponad 700 inwestycji, a Eiffage Immobilier Polska od 7 lat rozwija swoją działalność w Polsce jako deweloper mieszkaniowy i zaufany partner biznesowy dla inwestorów z sektora PRS (private rented sector), branży hotelarskiej czy nieruchomości komercyjnych.

Materiały prasowe Eiffage Immobilier Polska