Poznan.pl, oficjalna strona Miasta Poznania

Radna zwraca się z prośbą do Miasta o zajęcie stanowiska w sprawie zasadności wydania pozwolenia na budowę zespołu jednostek apartamentowych wraz z funkcją sportu i rekreacji przy ul. Wilków Morskich. Obecnie na wskazanym terenie rozpoczęto prace budowlane związane z realizacją inwestycji. Teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio granicząc z Jeziorem Kierskim. Małgorzata Woźniak informuje, że inwestycja budzi zaniepokojenie wśród lokalnej społeczności. Przypomina również, że wcześniejsze działania inwestycyjne prowadzone na tym terenie zostały wstrzymane ze względu na niezgodność z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Radna pyta jakie są szczegółowe parametry zabudowy dla działki przy ul. Wilków Morskich, dla której wydano pozwolenie na budowę; czy teren ten objęty jest pasem ochronnym umożliwiającym swobodny dostęp do brzegu Jeziora Kierskiego (jeśli tak, prosi o wskazanie szerokości i przebiegu tego pasa) oraz jakie jest aktualne przeznaczenie terenu według obowiązującego mpzp. Małgorzata Woźniak zwraca się również z prośbąo przedstawienie historii prób zabudowy tego terenu, ze wskazaniem decyzji administracyjnych, które były podejmowane.

Urząd Miasta informuje radną, że 25 czerwca 2001 roku w Wydziale Urbanistyki i Architektury wydana została decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie: hoteli, pensjonatów i zaplecza sportowego, przewidzianej do realizacji na działkach położonych w Poznaniu przy ulicy Wilków Morskich [1]. Decyzja była ważna do 31 grudnia 2003 roku Działki przy tej ulicy, zgodnie z ówcześnie obowiązującym miejscowym planem, znajdowały się na obszarze przeznaczonym pod realizację ośrodków sportu i rekreacji (kąpieliska, campingi itp.) w rejonie strukturalnych klinów zieleni, w strefie III peryferyjnej ekstensywnego zagospodarowania rolniczego, mieszkaniowego (jednorodzinnego) i rekreacyjnego.

Decyzją z dnia 12 lutego 2018 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania zatwierdził projekt budowlany zespołu jednostek apartamentowych wraz z funkcją sportu i rekreacji oraz instalacjami i urządzeniami technicznymi towarzyszącymi na terenie nieruchomości przy ul. Wilków Morskich. Decyzja zezwalała na wznowienie robót budowlanych objętych tym projektem. W 2025 roku decyzja została przeniesiona na rzecz nowego inwestora.

Aktualnie teren przy ul. Wilków Morskich objęty jest ustaleniami miejscowego planu dla obszaru "Północno-Zachodniego Klina Zieleni" w Poznaniu, część E - Otoczenie Jeziora Kierskiego [2]. Jest to teren sportu i rekreacji w klinie zieleni z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy usługowej - usług turystycznych oraz dopuszczeniem lokalizacji jednostek apartamentowych na działkach nie mniejszych niż 13 tys. m. kw.

Zgodnie z informacją Wydziału Urbanistyki i Architektury, szczegółowe parametry zabudowy tego terenu, w tym szerokość i przebieg pasa ochronnego określone są w zatwierdzonym i posiadanym przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego projekcie budowlanym. W związku z tym Wydział Organizacyjny Urzędu Miasta Poznania zwrócił się w tej sprawie do PINB i po otrzymaniu informacji zostaną one przekazane radnej.

Podstawa prawna
[1] Decyzję wydano na podstawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, zatwierdzonego uchwałą Nr X/58/II/94 Rady Miejskiej Poznania z dnia 6 grudnia 1994 r.
[2] Uchwała Nr XLVI/698/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 26 lutego 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru "Północno-Zachodniego Klina Zieleni" w Poznaniu, część E - Otoczenie Jeziora Kierskiego.

Poniższa treść została przygotowana przez biuletyn/Wydawnictwo Miejskie Posnania