Aby ZKZL i PTBS mogły budować mieszkania miasto, które jest właścicielem obu podmiotów musi do nich wnieść swoją ziemię. To dzięki temu, że w koszt inwestycji nie jest wliczona cena ziemi, mieszkania mają znacznie bardziej atrakcyjną cenę niż te budowane przez firmy deweloperskie. Radni z Komisji Gospodarki Komunalnej i Polityki Mieszkaniowej zgodzili się na obie propozycje wniesienia gruntów do obu spółek.
Dla ZKZL jest to kolejna już lokalizacja pod inwestycję w mieszkania komunalne. Tym razem jest to teren przy ul. Zawady. Powstaną tam dwa budynki od strony ul. Zawady, a od strony ul. Hlonda będzie teren zielony, nie zabraknie też placu zabaw oraz miejsc parkingowych. Same budynki będą miały po cztery pietra, i w sumie znajdzie się w nich 46 mieszkań. Na osiedlu znajdą się też dwa lokale usługowe. Planowany koszt inwestycji to 8,2 mln zł, budowa się rozpocząć w pierwszy kwartale przyszłego roku, a zakończyć pod koniec drugiego kwartału 2018 roku.
Natomiast nowa inwestycja Poznańskiego Towarzystwo Budownictwa Społecznego ma się mieścić na Strzeszynie, w rejonie ulic Koszalińskiej - Literackiej - Żołnierzy Wyklętych. To teren łącznie ponad 8 hektarów, na którym znajduje się kilka działek inwestycyjnych. Co ważne: obszar ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, więc nie ma zagrożenia niekontrolowanej zabudowy tego rejonu.
Po ukończeniu wszystkich etapów dało by to 1115 mieszkań, a do nich 1323 miejsca w halach garażowych. Wśród tych mieszkań, będzie też specjalna pula mieszkań dla seniorów oraz absolwentów poznańskich uczelni. - Zaplanowane jest też powstanie otwartych terenów zielonych, placów zabaw i siłowni zewnętrznych, te tereny będą publicznie dostępne - mówił Andrzej Konieczny, prezes PTBS. - Oprócz tego będą lokale użytkowe, które zostaną tak zaprojektowane, by mogły posłużyć za przedszkole lub żłobek - dodał Konieczny. Szacowny całościowy koszt inwestycji to 251 mln zł. Środki będą pochodzić głównie z kredytów i wpłat własnych chętnych na mieszkania.
Pozyskanie środków od przyszłych lokatorów będzie możliwe dzięki temu, że PTBS chce budować bloki w dwóch systemach: TBS oraz najmu z dojściem do prawa własności. - Według naszych szacunków partycypacja przy mieszkaniu z opcją dojścia do własności wyniesie około 55 tys. zł jednorazowej wpłaty, a czynsz wynosił by ok. 16 zł za metr kwadratowy - tłumaczył Tomasz Lewandowski, zastępca prezydenta. - Ta inwestycja sprawi, że ludzie z istniejącego już zasobu TBS-owskiego, ci którzy chcą mieszkania wykupić, będą mogli przechodzić do nowo budowanych mieszkań z opcją dojścia do własności - dodał Lewandowski.
Na inwestycję nie zgadza się Rada Osiedla Strzeszyn. Radni oczekują, że zanim powstanie tyle mieszkań najpierw zostanie wybudowany wiadukt nad torami kolejowym, szkoła i dodatkowe przedszkole.
Więcej o przyczyna niezgody radnych osiedlowych ze Strzeszyna TUTAJ
Jan Gładysiak/ biuletyn.poznan.pl
