Zdaniem władz miasta uchwalona przez parlament ustawa o ułatwieniach w budowie mieszkań, stwarza realne zagrożenie zabudowy niezgodnej z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, co może prowadzić do chaosu urbanistycznego. Ustawa ta zezwala bowiem na ich nieuwzględnianie podczas inwestowania na terenach, których ustawa dotyczy (m.in. tereny pokolejowe, pofabryczne, popocztowe). W prawdzie na taką inwestycję musi wyrazić zgodę Rada Miasta, ale dopuszczone przez ustawodawcę okoliczności odmowy są mało realne do spełnienia.
Na Komisji Polityki Przestrzennej przedstawiono projekt uchwały, który ma ograniczyć potencjalne szkodliwe działanie tej ustawy. Sprawić to ma wykorzystanie przepisów które ta ustawa wprowadza, a które pozwalają na ustanowienie Lokalnych Standardów Urbanistycznych. Według projektu uchwały miało by to być maksymalne ograniczenie czyli o połowę wskaźników LSU dopuszczalnych w ustawie. Te wskaźniki to m.in. odległość od przedszkola, odległość od szkoły podstawowej, odległość od terenów rekreacyjnych, odległość od wyższego budynku, liczba miejsc parkingowych dla samochodów i rowerów. Obecnie w Poznaniu prawie 48% gruntów wymienionych w ustawie, mogłoby być zabudowanych, wprowadzenie zaproponowanych Lokalnych Standardów Urbanistycznych ograniczy zasięg obowiązywania ustawy do niespełna 18% ich powierzchni.
Podczas dyskusji głos zabrali przedstawiciele deweloperów, apelowali by nie nazywać tej ustawy "lex deweloper", bo oni nie są jej adresatem tylko podmioty głównie skarbu państwa, które będą uczestniczyć w rządowym programie "Mieszkanie plus".
W głosowaniu radni z Komisji Polityki Przestrzennej projekt zaopiniowali pozytywnie.
Jan Gładysiak
© Wydawnictwo Miejskie Posnania
