Podczas posiedzenia, które odbyło się wieczorem 4 lutego, radni wysłuchali obu stron sporu społecznego - zarówno przedstawicieli spółki Komandoria, która będzie kontynuowała realizację programu pomocy osobom mieszkającym przy ul. Warszawskiej 82, jak i samych mieszkańców.
- Przekazanie nieruchomości nowemu nabywcy nastąpi dopiero po zakończeniu procesu przeprowadzek mieszkańców, którzy porozumieli się z zarządcą terenu. Ten nie zmienia się wskutek przeprowadzonej pod koniec stycznia transakcji - informował przedstawiciel spółki Komandoria. Dodał, że wystąpiono już do Urzędu Miasta Poznania o cesję zawartego przed kilkoma miesiącami z Zarządem Komunalnych Zasobów Lokalowych porozumienia zakładającego wsparcie strony kościelnej i inwestora w zakresie remontowania mieszkań miejskiego zasobu przeznaczonych dla dotychczasowych mieszkańców Osiedla Maltańskiego.
- Analizujemy sytuację. Potrzebujemy jeszcze kilku dni na wypracowanie stanowiska prawnego w tej sprawie - poinformowała Dobrosława Janas, pełnomocniczka Prezydenta Miasta Poznania ds. Ochrony Praw Lokatorów i Projektów Mieszkaniowych. Jednocześnie zapewniła, że system punktowym, zgodnie z którym przyznawane są mieszkania z zasobu komunalnego, jest jednolity dla wszystkich mieszkańców Poznania.
Co zmienia zmiana właściciela?
Wiceprzewodnicząca Komisji Polityki Mieszkaniowa Halina Owsianna dopytywała o status prawny dotychczasowych umów, które obowiązywały z wcześniejszym właścicielem gruntu. Stwierdziła też, że w jej ocenie nowy inwestor powinien wziąć większą odpowiedzialność za los mieszkańców Osiedla Maltańskiego.
Z kolei radny Wojciech Kręglewski - wiceprzewodniczący Komisji - przywołał stanowisko podjęte przed kilkoma dniami przez Klub Radnych Koalicji Obywatelskiej, w którym pojawiła się deklaracja, że radni stanowiący większość w Radzie Miasta "nie poprą żadnych zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu do czasu wypracowania porozumienia pomiędzy właścicielem nieruchomości a mieszkańcami, przy aktywnym udziale Miasta". Radny przypomniał, że to MPZP jest podstawą wydawania pozwoleń na budowę, a nie uchwalony w grudniu 2025 r. Plan ogólny. Dla terenu Osiedla Maltańskiego obowiązuje aktualnie plan z 2004 r.
Radna Ewa Jemielity zwróciła uwagę na fragment oświadczenia inwestora, zgodnie z którym nieruchomość została zakupiona z przeznaczeniem na realizację inwestycji mieszkaniowej zgodnie z założeniami Planu ogólnego. Zaapelowała, by nie dopuszczono do zmiany MPZP i budowy w tym miejscu wielokondygnacyjnych wieżowców.
Ilu mieszkańców liczy Osiedle Maltańskie?
Na pytanie przewodniczącej Komisji Polityki Mieszkaniowej Małgorzaty Woźniak przedstawiciel Komandorii poinformował, że dotychczas nie podjęto dialogu z ok. 30 rodzinami zamieszkałymi na Osiedlu Maltańskim. Zapewnił, że w pozostałym zakresie zarządca terenu zdiagnozował sytuację i dochodzi z mieszkańcami do porozumienia. Zgodnie z jego deklaracją, jest to już ponad 120 rodzin.
Temu stanowisku oponowali przybyli na posiedzenie mieszkańcy ul. Warszawskiej 82, którzy podawali w wątpliwość przywołane liczby. Jedna z mieszkanek wskazała, że na Maltańskim wciąż mieszka ok. 600 osób, co stałoby w sprzeczności wobec przywołanej przez Komandorię liczbę ok. 200 lokatorów. Obecni mieszkańcy zadeklarowali, że nie zamierzają się wyprowadzić z obecnie zajmowanych parceli, a jednocześnie przygotują listę nazwisk osób, które deklarują fakt mieszkania na Osiedlu Maltańskim. Spis ten - zgodnie z zapowiedziami - ma odbiegać od danych Komandorii.
Wobec tego Komisja Polityki Mieszkaniowej zapowiedziała podjęcie kroków z katalogu środków będących w dyspozycji Miasta, by zweryfikować te rozbieżne dane. Nastąpi to w oparciu o zawarte przez mieszkańców umowy na wywóz odpadów.
DJ/BRM
