Poznan.pl, oficjalna strona Miasta Poznania

Położenie

Nazwa lokalizacji

Ul. Św. Marcin 65/ Ul. Garncarska 7

Miasto/Gmina

Poznań

Powiat

Miasto Poznań

Województwo

Powierzchnia nieruchomości

Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha]

Orientacyjna cena gruntu [PLN] włączając 23% VAT

Informacje dotyczące nieruchomości

Właściciel/właściciele

Miasto Poznań

Decyzja o warunkach zabudowy (aktywne jesli plan zagosp pusty)

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania tereny zabudowy śródmiejskiej, zwartej, o funkcji usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej.

Charakterystyka działki

Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha]

Bi - inne tereny zabudowane - 0,27

Obecne użytkowanie

budynki niezamieszkane:

Ul. Św. Marcin 65  - Biblioteka Raczyńskich, Czytelnia Ogólna.

Kamienica wybudowana w latach 1876-1878 jako Miejska Szkoła Elementarna. Obiekt późno klasycystyczny, podpiwniczony, IV kondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem, z płaskim dachem. Ściany z cegły pełnej, schody wewnętrzne żelbetowe, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Stan techniczny zadowalający. Pow. zabudowy 439,60 m², kubatura 11 371 m³, pow. użytkowa 1340,94 m² z tego potencjalna powierzchnia biurowa to 1172,90 m²

Ul. Garncarska 7 -  Szkoła publiczna 

Budynek wzniesiony w latach 1877 - 1878 jako szkoła. Obiekt murowany, podpiwniczony, IV kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niskim dachem. Budynek wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną, w budynku brak c.o. Stan techniczny średni. Powierzchnia zabudowy 370,00 m², kubatura 8260 m³, pow. użytkowa 1607,0 m² z tego potencjalna powierzchnia biurowa to 1406,12 m²

Oba obiekty są wpisane indywidualnie do rejestru zabytków Miasta Poznania

Budynki i zabudowania na terenie

Poza wymienionymi budynkami pod adresem ul. św. Marcin 65 oraz ul. Garncarska 7 na terenie znajdują się dwa inne budynki o przeznaczeniu gospodarczym.

Połączenia transportowe

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość)

Od północy ulicą św. Marcin, od południa ulicami Stanisława Taczaka i Garncarską, o nawierzchni asfaltowej

Autostrada/droga krajowa [km]

6,3 km (A2 - węzeł Dębina)

Kolej [km]

800 m (PKP Poznań Główny)

Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]

6 km (Poznań Ławica)

Istniejąca infrastruktura

Elektryczność na terenie

Infrastruktura na terenie działki

Gaz w terenie

Infrastruktura na terenie działki

Infrastruktura CO

Infrastruktura na terenie działki

Sieć wodociągowa przy granicy terenu

Infrastruktura na terenie działki

Sieć kanalizacji sanitarnej przy granicy terenu

Infrastruktura na terenie działki

Sieć kanalizacji deszczowej przy granicy terenu

Infrastruktura na terenie działki

Telefony

Infrastruktura na terenie działki

Informacje dodatkowe

Uwagi

Działka położona w ścisłym  centrum miasta, przy ulicy św. Marcin - głównej handlowej alei Poznania. Tradycyjny charakter ulicy preferuje działalność komercyjną, handlowo-usługową, o skali oddziaływania ogólnomiejskiej. Dalsze sąsiedztwo stanowi Stary Rynek, instytucje administracji publicznej oraz kultury. Bezpośrednie sąsiedztwo obejmuje zwarte tereny zabudowy o funkcji usługowej, biurowej, usługowo-handlowej oraz mieszkaniowej.

Część nieruchomości: budynek przy ul. Garncarskiej 7, budynek gospodarczy o pow. 130 m2 oraz teren przyległy o pow. 2339 m2 jest przedmiotem umowy najmu z dnia 5.10.2012, zawartej z Uniwersytetem Artystycznym na czas oznaczony do dnia 31 marca 2015 na cele dydaktyczne.

Na ścianie budynku przy ul. Św. Marcin 65 umoeszczono tablicę pamiątkową, która powinna zostać zachowana w obecnym miejscu. 

Otoczenie ulicy św. Marcin to komunikacyjne, kulturowe, handlowe i finansowe serce miasta.

Zarówno budynek Biblioteki Raczyńskich przy ul. Św. Marcin 65, jak i budynek szkolny przy ul. Garncarskiej 7 podlegają ścisłej ochronie konserwatorskiej i na wszelkie prace w tych obiektach należy uzyskać pozwolenie konserwatorskie.

Cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków uzyskana w wyniku przetargu zostanie obniżona o 50%, zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Strona WWW przetargu