Funktionale und räumliche Struktur der Stadt wurde auf der Grundlage der natürlichen Gegebenheiten der Warta Flusstäler und Cybina gebildet. Die wichtigsten Annahmen der räumlichen Posen ist keilförmig Ringsystem von Grün in der Stadt, und das Kommunikationssystem in den Rahmen unterteilt. Das Stadtgebiet ist 261,9 km², 44% ist gut gebaut, und 48% ist Ackerland, Wald und Grünland. Die meisten städtischen Grundstücken wird kommunale oder private (um 36%) im Besitz.