Poznan.pl, oficjalna strona Miasta Poznania

Celem Cordii było nie tylko ocalenie historycznych elementów, ale także ich podkreślenie i włączenie w nowoczesny kontekst. To właśnie te detale, które przetrwały próbę czasu, nadadzą szczególny charakter i wyjątkowość tej inwestycji na Jeżycach.

Modena to pierwszy projekt Cordii w Poznaniu. Deweloper realizuje swoje inwestycje także w Warszawie, Trójmieście - Gdańsku i Sopocie oraz w Krakowie.  Wszystkie inwestycje Cordii powstają w wyróżniających je lokalizacjach, charakteryzują się ciekawym designem i budowane są w sposób zrównoważony, z uwzględnieniem ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, a także z poszanowaniem historii miejsc, w których zostały zaplanowane. Osiedle Modena jest tu najlepszym przykładem.

Teren zabytkowej Modeny przywrócony mieszkańcom Jeżyc

Zakłady odzieżowe Modena, które przez lata dyktowały polskie trendy modowe, zamknięto w 2000 r. Od tamtego czasu poprzemysłowy teren pozostawał niezagospodarowany, niszczejąc i stając się coraz bardziej zaniedbanym. Prace nad budową nowego osiedla mieszkaniowego Cordia Polska wystartowały w 2022 roku. Nowemu, zielonemu osiedlu nadano nazwę Modena by Cordia, w nawiązaniu do historycznych zakładów.

W ramach budowy I etapu powstaje 6-piętrowy budynek z 8-piętrową dominantą, z 263 mieszkaniami i 9 lokalami usługowymi, które będą do odbioru już latem 2024 roku. W kolejnych etapach budowy uwzględniono także modernizację i rozbudowę budynku od strony ulicy Kraszewskiego tak, by symbol Modeny, piękny neon z lat 80-tych, pozostał w dotychczasowej lokalizacji. Odrestaurowana będzie również zabytkowa pompa do wody z ulicy Wawrzyniaka. Co najważniejsze, rewitalizacji poddana będzie także zabytkowa aleja ponad 100-letnich platanów, przylegająca do terenu Modeny. Aleja, uzupełniona wygodnymi ławkami i hamakami, stworzy strefę relaksu i zostanie otwarta dla lokalnej społeczności i wszystkich Poznaniaków.

Dzieci będą mieć do dyspozycji plac zabaw. W specjalnie zaprojektowanych budkach na elewacji mogą zadomawiać się jerzyki. O świeże powietrze i redukcję zanieczyszczeń na osiedlu dbają zielone dachy, a system automatycznego nawadniania wodą ze zbiorników retencyjnych pozwoli regulować ilość wody dostarczanej roślinom rosnącym na terenie osiedla.

Jesienią 2024 roku ruszy II etap budowy osiedla Modena by Cordia, w ramach którego powstanie jeden budynek ze 199 mieszkaniami i 1 lokalem usługowym.

Rewitalizacja przestrzeni miejskiej

Oprócz dbałości o realizowane osiedle Modena, Cordia Polska zaopiekowała się również otoczeniem. Do najważniejszych inwestycji na terenach przyległych do inwestycji należy przebudowa ul. Wawrzyniaka (na odcinku od ul. Jackowskiego do ul. Bukowskiej) realizowana wspólnie z Miastem Poznań (w udziale 50/50). Będzie to strefa uspokojonego ruchu z dużą ilością zieleni oraz nowymi nawierzchniami (obecnie droga jest w kiepskim stanie). Prace projektowe związane z ulicą Wawrzyniaka jeszcze trwają, a ich zakończenie przewidywane jest na przełom 2024/2025.

Zaplanowana jest także przebudowa i rozbudowa ul. Kraszewskiego na odcinku od ul. Zwierzynieckiej do ul. Bukowskiej, która realizowana będzie tylko przez Cordię. Droga zyska nową nawierzchnię oraz zostanie poszerzona, co przyczyni się do komfortu zarówno użytkowników samochodów, jaki i rowerzystów czy pieszych. Ulica zyska więc bardziej miejski charakter. Prace z tym związane będą towarzyszyć realizacji kolejnych etapów osiedla Modena, by przebudowana droga mogła służyć mieszkańcom już II etapu inwestycji.

Osiedle Modena ma znakomitą lokalizację. Jeżyce oferują swoim mieszkańcom dziesiątki knajpek i restauracji, bogatą rzemieślnicze sklepiki, rynek jeżycki i zieleń. Blisko stąd do Parku Wilsona, Parku Sołackiego czy ZOO. W kilkanaście minut można też dotrzeć nad jezioro Rusałka. Z kolei na Święty  Marcin, i dalej na Stary Rynek mieszkańcy mogą dostać się w zaledwie kilka minut tramwajem lub rowerem.