Wprowadzone zmiany mają na względzie konieczność zapewnienia sprawnego oraz adekwatnego do aktualnych realiów społeczno-gospodarczych funkcjonowania systemu wynajmowania lokali z mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania.
Najważniejsza zmiana dotyczy sposobu prowadzenia list osób oczekujących na lokale socjalne i mieszkalne w sposób ciągły. Nabór będzie prowadzony nadal od 1 stycznia do 31 grudnia danego roku.
Nowelizacja uchwały wprowadza jednak listę ciągłą, Osoby, które złożyły wnioski w danym roku kalendarzowym i spełniły kryteria będą mogły być wpisane na listę od razu, bez konieczności oczekiwania na formalne utworzenie listy na nowy rok kalendarzowy. Rozwiązanie to usprawni proces tworzenia listy.
Istotnym rozwiązaniem jest także wprowadzenie możliwości (dla osób ujętych na listach socjalnej i mieszkaniowej) zawarcia umowy najmu lokalu z małżonkiem zmarłego wnioskodawcy. Zmiana ma zapobiegać sytuacjom, w których śmierć wnioskodawcy powodowałaby utratę prawa do najmu, a jej celem jest zapewnienie stabilności mieszkaniowej rodzinom w trudnych okolicznościach życiowych.
Zmiany w systemie kwalifikacji punktowej
Istotną część zmian stanowi aktualizacja systemu kwalifikacji punktowej stanowiącą załącznik do uchwały. Wprowadzone zmiany dostosowały katalog ocenianych okoliczności do aktualnych realiów społecznych z uwzględnieniem wielu różnorodnych aspektów sytuacji rodzinnej mieszkańców.
Uwzględniono m.in. sytuację osób starszych, samotnie wychowujących dzieci, wychowanków pieczy zastępczej, osób z niepełnosprawnościami oraz doświadczających przemocy.
W zaktualizowanym, usprawnionym systemie dokonano m.in. poniższych zmian:
- obniżono granicę wieku za którą przysługują punkty, tzw. wiek senioralny - 65 lat (wcześniej 70),
- podwyższono punktację za zamieszkiwanie w lokalach wspieranych, treningowych, wspomaganych,
- doprecyzowano sposób przyznawania punktów ujemnych w tym np. za zaległości czynszowe.
Zgodnie z załącznikiem do uchwały, "zamieszkiwanie w lokalu treningowym, wspieranym lub wspomaganym" to obecnie 6 punktów (wcześniej 4), a "wiek 65 lat i więcej" - 10 punktów (wcześniej 70 lat i więcej).
W projekcie pozwolono również wynajmować lokale o powierzchni przekraczającej 80 m2 na realizację zadań przewidzianych w ustawie o sporcie. Rozwiązanie to pozwoli na elastyczne zarządzanie lokalami o dużej powierzchni.
