Poznan.pl, oficjalna strona Miasta Poznania

Na zaproszenie przewodniczącej Komisji Małgorzaty Woźniak na posiedzenie przybył długoletni radny Miasta Poznania oraz Osiedla Waszawskie-Pomet-Maltańskie Michał Grześ. W kadencji 2002-2006 Michał Grześ był przewodniczącym Komisji Gospodarki Komunalnej i Polityki Mieszkaniowej Rady Miasta i zajmował się wówczas sprawami mieszkańców osiedla Maltańskiego oraz mieszkańców ulicy Sarmackiej. Michał Grześ wspominał, że wspólnie z innymi ówczesnymi radnymi, m.in. Janiną Paprzycką, Klemensem Mikułą i Filipem Kaczmarkiem, starali się wypracować rozwiązanie dla mieszkańców obu lokalizacji. Udało się to w przypadku ulicy Sarmackiej, natomiast nie uzyskano akceptacji mieszkańców osiedla Maltańskiego. W związku z czym Komisja Gospodarki Komunalnej i Polityki Mieszkaniowej rekomendowała wtedy Radzie Miasta uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo wielorodzinne.

W następnej kolejności dyrektorka Biura Spraw Lokalowych Dobrosława Janas przedstawiła na jakim etapie znajduje się procedura rozpatrywania wniosków mieszkańców osiedla Maltańskiego o pomoc mieszkaniową. Wnioski o najem lokali komunalnych złożyło 117 osób, a o mieszkanie w Poznańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego 4 osoby. Do tej pory 39 osób otrzymało uprawnienia do najmu lokalu komunalnego, 13 osób otrzymało oferty lokali od Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych, a 25 osób oczekuje na decyzję wskazania lokalu. Jedna osoba otrzymała najem w PTBS. Wnioski cały czas napływają.

Reprezentujący zarządcę terenu mecenas Jacek Masiota przedstawił aktualne działania i sytuację na tym terenie. Na osiedlu znajduje się 286 działek. Zdaniem mecenasa wszystkie działki zabudowane są samowolami, a ich formalno-prawne zalegalizowanie nie jest możliwe. Przeprowadzono 60 ekspertyz technicznych, które wykazały, że stan zabudowań stwarza zagrożenie dla zdrowia lub życia mieszkańców. Na osiedlu zameldowane są 654 osoby, ale osób w deklaracjach wywozu odpadów jest 421. Zbiorników bezodpływowych nie posiada 85 parceli, zaś z tych, które posiadają, 17% ma negatywny wynik kontroli. Przeprowadzono 43 kontrole pieców, które wykazały w tej liczbie 42% pieców bezklasowych. Wydatki infrastrukturalne Archidiecezji wyniosły ponad 1 mln zł, w tym: remonty mieszkań z zasobów miejskich, wywóz śmieci, naprawy instalacji, prace porządkowe, koszty przeprowadzek. Dla mieszkańców oferowane są trzy ścieżki pomocy. Pierwsza obejmuje pomoc mieszkaniową taką jak dla wszystkich mieszkańców miasta. Druga ścieżka to pomoc dla osób niespełniających kryterium punktowego, a trzecia to pomoc dla osób najlepiej sytuowanych. Dla tej trzeciej grupy przewidziano wsparcie ze strony powoływanej przy Archidiecezji fundacji (obecnie w trakcie rejestracji). Aktualna sytuacja mieszkaniowa na osiedlu przedstawia się następująco: 43 rodziny - otrzymały prawo do lokalu komunalnego bądź socjalnego; 37 rodzin - otrzymało pomoc w remoncie mieszkań na podstawie porozumienia między ZKZL, a Archidiecezją; 25 rodzin - otrzymało wsparcie ze strony fundacji przy Archidiecezji; w przypadku 9 rodzin wnioski są w weryfikacji; w przypadku 13 rodzin stwierdzono braki formalne we wnioskach; w przypadku 40 rodzin sytuacja jest nieznana, ponieważ nie złożyły one wniosków; 40 parceli to działki zdane; 79 to pozostałe parcele - podnajmy, działki rekreacyjne i działki opuszczone.

Obecni na posiedzeniu mieszkańcy osiedla zwracali uwagę, że przez wiele lat zamieszkiwania ponieśli też nakłady w mieszkaniach i na działkach. Podkreślali, że z tym miejscem związali swoje życie i aktywności. Zdaniem przedstawiciele partii Razem, również obecnych na Komisji, problem jest skomplikowany, sytuacja mieszkańców zróżnicowana, co wymaga systemowych rozwiązań. Przedstawiciel Wielkopolskiego Stowarzyszenia Lokatorów przedstawił wyniki badań przeprowadzonych przez tę organizację na grupie mieszkańców osiedla. Z badań wynika, że średni okres zamieszkiwania pojedynczych osób na tym osiedlu to 29 lat, a średni okres zamieszkiwania rodzin to 40 lat. Dominują gospodarstwa wieloosobowe. Większość mieszkańców nie chce wyprowadzać się z tego miejsca i popiera komunalizację. Jednak w opinii Wydziału Gospodarki Nieruchomościami te grunty nie kwalifikują się do komunalizacji.

Reprezentujący mieszkańców osiedla mecenas Marcin Czachor podkreślał, że mieszkańcy chcą zostać w tym miejscu i nie są zainteresowani negocjacjami w sprawie wyprowadzki. Są natomiast zainteresowani wyjaśnieniem wszystkich okoliczności i tym, co zamierza zrobić Miasto. Oczekują, że Rada Miasta zajmie się obywatelskim projektem uchwały w sprawie: powołania komisji doraźnej mającej na celu systemowe rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego na osiedlu Maltańskim.

Przewodnicząca Komisji Małgorzata Woźniak zapowiedziała, że kolejne posiedzenie związane z osiedlem Maltańskim planowane jest czerwcu, wtedy też Komisja prawdopodobnie zajmie się obywatelskim projektem uchwały.

oprac. red.