- Ta inwestycja pokazuje, że rewitalizacja miejskich kamienic może i powinna łączyć ochronę dziedzictwa z realnymi potrzebami mieszkańców. Przy Garbarach 41 udało się stworzyć bezpieczne i dostępne mieszkania dla seniorów oraz miejsce integracji - mówi Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania. - Ta inwestycja to przykład mądrej polityki mieszkaniowej, gdzie z jednej strony odnawiamy i przywracamy do użytkowania budynki z zabytkowego zasobu mieszkaniowego, a z drugiej nadajemy im nowe funkcje społeczne.
W wyniku przebudowy zwiększono liczbę mieszkań w kamienicy. W miejsce dotychczasowych 17 lokali powstały łącznie 32. Zostały one utworzone poprzez podział tych większych na mniejsze, jedno- i dwupokojowe (takie preferują seniorzy) oraz dzięki budowie nowej oficyny na podwórzu, która otrzymała odrębny, współczesny charakter architektoniczny.
Nowa oficyna została zaprojektowana z myślą o seniorach. Powstało w niej 8 mieszkań dostosowanych do ich potrzeb. W obu skrzydłach budynku zamontowano windy, co umożliwia wygodny i bezpieczny dostęp do lokali. Integralną częścią inwestycji jest także sala z zapleczem kuchennym i sanitarnym, przeznaczona na klub seniora. Przestrzeń ta została połączona z całą oficyną, dzięki czemu mieszkańcy kamienicy mogą z niej korzystać bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Klub seniora ma charakter ogólnodostępny i będzie pełnił funkcję miejsca spotkań oraz integracji.
- Zależało nam, aby seniorzy nie tylko otrzymali mieszkania, ale także przestrzeń do codziennej aktywności i spotkań. Klub seniora wbudowany w strukturę budynku daje im komfort korzystania z oferty bez barier i bez wychodzenia na zewnątrz - podkreśla Marcin Gołek, zastępca prezydenta Poznania. - Inwestycja przy Garbarach pokazuje skalę i jakość działań prowadzonych przez ZKZL w zakresie modernizacji zasobu miejskiego.
Remont zabytkowej kamienicy
Kamienica przy ul. Garbary 41 została wybudowana w 1897 roku. Obiekt posiada cechy historyzujące i secesyjne, a jego najbardziej charakterystycznym elementem są balustrady z motywami roślinnymi. Budynek objęty jest opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków. Przed rozpoczęciem inwestycji znajdował się w bardzo złym stanie technicznym, jednak dzięki pozyskaniu zewnętrznych środków finansowych możliwe było przeprowadzenie kompleksowej modernizacji.
Zakres prac objął m.in. remont elewacji frontowej oraz odtworzenie konstrukcji dachowej w jej pierwotnej formie. Wymieniono okna, a część stolarki wewnętrznej i drzwiowej poddano renowacji. Zamontowano nowe drzwi na zewnątrz i w środku kamienicy. Modernizacji poddano również balkony z charakterystycznymi zielonymi balustradami, które stanowią jeden z najbardziej rozpoznawalnych elementów budynku. Wyremontowana została klatka schodowa, a podwórze zyskało nowe zagospodarowanie, w tym ławki, oświetlenie oraz zieleń.
W ramach inwestycji wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Zrealizowano także działania proekologiczne - zlikwidowano 48 pieców kaflowych i podłączono budynek do miejskiej sieci cieplnej, co wpisuje się w działania Miasta na rzecz poprawy jakości powietrza.
Całkowity koszt inwestycji wyniósł 20 mln zł, z czego 16 mln zł pochodziło z bezzwrotnego dofinansowania w ramach Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych planuje przekazanie wszystkich mieszkań Poznaniakom i Poznaniankom do końca pierwszego kwartału 2026 roku.
