Kontrole zostały zrealizowane w IV kwartale 2025 roku dzięki dodatkowym środkom finansowym przekazanym przez Wojewodę Wielkopolską. Ze względu na dużą liczbę prowadzonych spraw oraz ograniczone zasoby kadrowe PINB, część działań została przeprowadzona poza standardowym czasem pracy inspektoratu. Inspekcje miały charakter niezapowiedziany i obejmowały zarówno ocenę stanu technicznego budynków, jak i sprawdzenie legalności umieszczonych na nich nośników reklamowych.
Przeglądy najstarszych kamienic
Prewencyjne kontrole najstarszych poznańskich kamienic są prowadzone konsekwentnie od 2007 r. Każdego roku inspektorzy sprawdzają sposób utrzymania oraz stan techniczny obiektów zlokalizowanych głównie w historycznych częściach miasta.
Pod koniec 2025 roku skontrolowano prewencyjnie 25 budynków położonych m.in. na Starym Mieście, Jeżycach, Wildzie i Łazarzu. Były to obiekty, w których - na podstawie zgłoszeń, obserwacji własnych oraz innych źródeł - istniały uzasadnione wątpliwości co do stanu wybranych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych.
Podczas kontroli najczęściej ujawniano uszkodzenia i ubytki elementów elewacji, w tym gzymsów oraz nadproży, a także odparzenia i spękania tynków. W wielu przypadkach stwierdzono zły stan balkonów, obejmujący odkryte i skorodowane elementy konstrukcyjne, zniszczone balustrady oraz płyty. Inspekcje wykazały również problemy związane z zawilgoceniem ścian zewnętrznych, uszkodzeniami rynien i rur spustowych, ubytkami dachówek oraz degradacją kominów. W części budynków odnotowano także zły stan techniczny klatek schodowych, w tym uszkodzone schody oraz odspojone tynki.
W wyniku przeprowadzonych kontroli wobec właścicieli lub zarządców wszystkich skontrolowanych budynków wszczęto postępowania administracyjne. Ich celem jest przede wszystkim doprowadzenie do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości oraz poprawa bezpieczeństwa użytkowników i osób przebywających w otoczeniu obiektów. Do właścicieli i zarządców skierowano również wezwania do przedłożenia protokołów z rocznych i pięcioletnich przeglądów stanu technicznego. Analiza dokumentacji oraz ustalenia z kontroli będą podstawą do dalszych działań nadzorczych.
Kontrole na wniosek mieszkańców i rad osiedli
Niezależnie od kontroli prewencyjnych, w 2025 roku inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego odwiedzili także 50 najstarszych poznańskich kamienic na wniosek mieszkańców oraz radnych osiedlowych. Zgłoszenia te stanowią element systemu nadzoru i pozwalają na szybką reakcję w przypadku podejrzeń dotyczących pogarszającego się stanu technicznego budynków.
