Smart City

Radni na sesji 10 lutego zgodzili się na przekazanie małego fragmentu działki Poznańskiego Centrum Świadczeń pod budowę biurowca z parkingiem przy ul. Za Bramką,. Inwestycję realizuje miejska spółka Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji i mały fragment potrzebny jest bo budynek jest nieco większy niż pierwotnie planowano.

Radni chcieli dowiedzieć się czy już wiadomo jakie będzie przeznaczenie biurowca. Radny Szymon Szynkowski vel Sęk dopytywał, czy w budynku znajdą się miejskie jednostki, i jeśli tak to czy będą płacić czynsz rynkowy. Radn Katarzyna Kretkowska apelowała, by miejsca parkingowe były też dostępne dla mieszkańców.

Call center, a może GOAP?

- Ten budynek, gdyby był tylko biurowcem musiał by mieć 60 miejsc parkingowych, ale ponieważ będzie pełnił funkcje społeczne będzie miał 300 miejsc, dzięki temu  mamy kredyt z inicjatywy Jessica - przypomniała Beata Kocięcka, dyrektor Biura Nadzoru Właścicielskiego. Zdaniem prezydenta Jacka Jaśkowiaka  na czas załatwiania spraw w urzędzie parkowanie powinno być bezpłatne, ale w taki sposób by tego nie nadużywać.

Natomiast w kwestii czynszu stanowisko zajął zastępca prezydenta Jakub Jędrzejewski: Stawki muszą być takie by spółka WCWI mogła spłacić kredyt. Być może znajdzie się tam np. miejskie call center, rozglądamy się też za nową siedzibą dla GOAP bo za tą obecną płacimy 1 mln zł czynszu rocznie- tłumaczył Jędrzejewski. W odpowiedź włączył się też zastępca prezydenta Mariusz Wiśniewski: prezydent zlecił analizę czy mogą się tam znaleźć wydziały Urzędu Miasta lub miejskie jednostki. To wszystko musi się kalkulować z kondycją i kredytem WCWI, który inwestycję prowadzi - wyjaśniał Wiśniewski.

Będą kolejne budynki?

Tymczasem budowa biurowca z parkingiem to być może dopiero pierwszy etap rewitalizacji tego kwartału Starego  Miasta. Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji zastanawia się bowiem nad tym czy jeszcze nie wybudować dwóch budynków i połączyć ich z dwoma miejskimi kamienicami od strony ul. Garbary. Kamienice te są w złym stanie i są w zasobie ZKZL. Jeśli by taka decyzja o rewitalizacji zapadła to wtedy trzeba by wprowadzić te kamienice aportem do inwestycji, jako wkład miasta. Na razie jednak nie ma żadnej decyzji w kwestii kolejnych etapów rewitalizacji. - Dyskusja o tym czy kolejne etapy będą realizowane, w jaki sposób i czy ma to robić WCWI, dopiero przed nami, faktem jest, że takie zamiary są - powiedział radny Łukasz Mikuła, przewodniczący Komisji Polityki Przestrzennej.

Archeologiczny kłopot

Póki co problemem na placu budowy są odkryte pod ziemią pozostałości po dawnej miejskiej fosie. Archeolodzy i Biuro Konserwatora Zabytków ocenia w jaki sposób rozwiązać kłopot z tym znaleziskiem. Czy jest ono na tyle unikalne,  że trzeba je zachować, czy może pozostałości zostaną poprostu usunięte. Nie zatrzymało to jednak budowy. Do końca roku powinien powstać budynek z trzema kondygnacjami podziemnymi oraz czterema naziemnymi. W części naziemnej będą mieści się biura, a podziemia parking na 300 miejsc. Wjazd na parking będzie odbywał się z ul. Wszystkich Świętych, a wyjazd w ul. Za Bramką. Projekt wart 37,5 mln zł i realizowany jest w ramach Inicjatywy Jessica, czyli niskooprocentowanych kredytów.

Jan Gładysiak