Nowy plan dla rejonu ul. Kaliskiej, Polanka i Sowiej
Plan obejmuje obszar o powierzchni ok. 2 ha, ograniczony ulicami Jana Pawła II, Kaliską, Polanka, Sowią oraz trasą tramwajową Górnego Tarasu Rataj. Został przygotowany na wniosek inwestorów, którzy zgłosili potrzebę zmiany warunków dojazdu od fragmentu tzw. Ringu Łacina, a także dostosowania funkcji terenu oraz parametrów zabudowy i wskaźników zagospodarowania do aktualnych potrzeb.
Na terenach objętych planem dopuszczono możliwość realizacji zarówno zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jak również usługowej. Dla budynków ustalono wysokość do 17 m, z możliwością podwyższenia do 20 m przy cofnięciu ostatniej kondygnacji, a w wyznaczonej strefie do 33 m (do 10 kondygnacji). Określono także minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (25 proc. lub 30 proc.) oraz maksymalny udział powierzchni zabudowy (50 proc. lub 65 proc.), a dachy zaplanowano jako płaskie.
W planie przewidziano zachowanie i uzupełnienie rzędów drzew wzdłuż dróg publicznych oraz dostosowanie układu komunikacyjnego do nowych potrzeb mieszkańców i inwestorów. Zaktualizowano również normatyw parkingowy, przystosowując go m.in. do obiektów takich jak domy studenckie czy hotele, co powinno zapobiec pogłębieniu problemów z parkowaniem w tym rejonie.
Celem uchwalenia nowego planu jest uporządkowanie zasad zagospodarowania przestrzeni w rejonie ul. Kaliskiej, Polanka i Sowiej, umożliwienie powstania nowych inwestycji mieszkaniowych lub usługowych, a także zapewnienie lepszej obsługi komunikacyjnej tego fragmentu miasta.
Dokument wpisuje się w politykę zrównoważonego rozwoju przestrzennego Poznania, odpowiadając na potrzeby mieszkańców Górnego Tarasu Rataj.
Zobacz również
Ruszają konsultacje projektu Planu ogólnego miasta Poznania
Grunwald Południe z nowym planem zagospodarowania
Plan miejscowy dla Osiedla Bolesława Śmiałego - część południowa
