Nieruchomość ta była przedmiotem przetargów w 2023 roku. Jednak od tamtej pory sytuacja uległa zmianie. Od 2024 roku w najbliższym otoczeniu terenu 7P/U funkcjonuje City Logistics Poznań III - obiekt magazynowy wybudowany dla Raben Logistics Polska. Za sprawą nowych inwestycji ciągle wzrasta potencjał tego obszaru jako ważnej lokalizacji obiektów przemysłowo-usługowych.
Mimo iż nieruchomość miejska nie ma obecnie bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, to jednak, dzięki wspomnianej sąsiedniej inwestycji, w pobliże pola 7P/U można już dojechać nie tylko drogami gruntowymi, lecz także nową drogą asfaltową.
Przypominamy, że chodzi o nieruchomość niezabudowaną o powierzchni 48 016 m2, która znajduje się na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego "terenów Poznańskiego Centrum Logistycznego Franowo - Żegrze w Poznaniu" symbolem: 7P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Do atutów tego terenu miejskiego należy niewątpliwie wcześniej wspomniane sąsiedztwo, dogodny i szybki dojazd do centrum oraz autostrady A2, czy też położenie w zasięgu sieci komunikacji autobusowej. Zwracamy też uwagę na położenie niedaleko stacji rozrządowej Franowo, co może być istotne dla branży produkcyjno-magazynowej. Istotnym uzupełnieniem przyszłej inwestycji mogą się okazać sąsiednie pola: 11U przeznaczone pod zabudowę usługową oraz 6KP i 7KP, na których mogą powstać parkingi niepubliczne.
Cena wywoławcza nieruchomości to 22 300 000,- zł (słownie: dwadzieścia dwa miliony trzysta tysięcy złotych). Przetarg planowany jest w II kwartale 2026.
Zachęcamy do śledzenia serwisów Miasta Poznania i mediów społecznych Invest in Poznań.
Link do zarządzenia Prezydenta: https://bip.poznan.pl/bip/wydzial-gospodarki-nieruchomosciami,24/news/informacja-o-zarzadzeniu,268074.html
