Fakty i liczby

Andersia Tower (Wieża Andersia) to budynek klasy A, łączący funkcje biurowe i hotelowe, który powstaje pomiędzy ulicami Królowej Jadwigi a T. Kościuszki - na terenie ograniczonym z jednej strony wieżowcem PFC, z drugiej hotelem Novotel-Poznań. Realizację obiektu rozpoczęto w marcu 2004 r. i podzielono na dwa etapy: część podziemną, którą ukończono w marcu 2005 r. (doprowadzając do tzw. stanu zero), oraz część nadziemną - przy której prace rozpoczęto w październiku 2005 r. Obiekt stanowi drugi etap budowy Poznańskiego Centrum Finansowego (pierwszy etap - gmach PFC oddano do użytku w lutym 2001 r.). Projekt powstał w pracowni Ewy i Stanisława Sipińskich - architektów, którzy za tą właśnie realizację otrzymali liczne nagrody (m.in. statuetkę Jana Baptysty Quadro 2001, oraz I miejsce w ogólnopolskim konkursie "Inteligentny Budynek 2001"). Powierzchnia całkowita Andersia Tower wyniesie ponad 42 tys. mkw, w tym powierzchnia usługowa zajmie prawie 35 mkw (budynek będzie o 20% większy niż PFC). Kubatura całkowita obiektu to ponad 190 tys. m³. Andersia Tower ma mieć 20 kondygnacji i 102,10 m (dla porównania Akademia Ekonomiczna ma 81,49 m, a biurowiec PFC 91,0 m). Koncepcja architektoniczna przewiduje podział na dwie strefy: dolną, która obejmie wysokiej klasy czterogwiazdkowy hotel ze 190 pokojami, oraz górną przeznaczoną na powierzchnie biurowe. Na parterze - tzw. podium znajdzie się hol główny hotelu z barem, oraz zespół 6-8 małych ekskluzywnych sklepików. Na I piętrze planowana jest restauracja hotelowa. Drugie piętro jest programowo przygotowane do otwartego korzystania przez mieszkańców Poznania - znajdzie się na nim basen, sauna, klubfitness,sala do odnowy biologicznej (SPA) oraz mini barek. Hotel będzie posiadał również salę balową na 1000 osób, która może spełniać funkcje konferencyjne. Wyższe piętra zajmą biura (około 10 mkw całej powierzchni), które zostaną wybudowane w standardzie "open space", umożliwiającym dowolny podział powierzchni biurowej. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano, przeszklony od strony dachu i ścian pionowych, bar przekąskowy z tarasem widokowym na Stare Miasto (tzw."sky bar"). Natomiast od strony południowej zaplanowano zespół apartamentów odpowiadającym 5, 6 gwiazdkom, do wynajęcia na okres powyżej 2, 3 dni - jako uzupełnienie programu hotelowego. Pod budynkiem znajdzie się 200 miejsc parkingowych. Obiekt powstał na rzucie prostokąta. Elementem budowy ściany zewnętrznej będzie szkło (w większym stopniu niż budynek PFC). Dół obiektu to głównie szkło i aluminium, natomiast w części portalu wejściowego - kamień. Andersia Tower jest wspólnym przedsięwzięciem spółki Von der Heyden Group i Miasta Poznań, które wniosło do spółki grunt. 15 października 2005 r. podpisana została umowa dot. obsługi kosztów budowy inwestycji: projekt Andersia Tower zostanie sfinansowany przez konsorcjum Pekao oraz Kredyt Banku, które udzieli 10-letniego kredytu wysokości 40 mln euro na 16 lat. Szacunkowy koszt całego przedsięwzięcia inwestycyjnego to 53 mln euro. Termin oddania do użytku planowany jest na I półrocze 2007 r."Powstanie jeden z najnowocześniejszych budynków w Polsce. Obiekt, który zamknie ścianę budynków wysokich, a jednocześnie dopełni oś miasta, która przebiega od wejścia na Targi do dworca autobusowego na Ratajach" - mówi Stanisław Sipiński. (ab)