Fakty i liczby

Okrąglak został wzniesiony w 1954 roku według projektu architekta Marka Leykama. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków jako za wybitne dzieło polskiego modernizmu. Przygotowana obecnie rewitalizacja obiektu, konsultowana z konserwatorem zabytków, przewiduje ochronę i renowację Okrąglaka z zachowaniem i odtworzeniem jego wartości historycznych i architektonicznych, a także zmianę jego funkcji z handlowej na biurową. Nowy budynek będzie pełnił funkcję obiektu biurowego klasy A, z placówkami handlowymi na parterze oraz gastronomicznymi w części podziemnej i restauracją z tarasem widokowym na ostatnim piętrze. Inwestor planuje rozpoczęcia prac budowlanych w przyszłym roku. Po ich zakończeniu powstanie blisko 6 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej i 1,2 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowej. Koszt inwestycji wyniesie 20 mln euro.
Rewitalizacja Okrąglaka jest pierwszym etapem dalszych planów inwestycyjnych CDI w Poznaniu i częścią większej koncepcji - projektu "Brama Teatru". Projekt ten zakłada zabudowę pierzei ul. 27 Grudnia na odcinku od Okrąglaka do ul. 3 Maja. Nowa zabudowa stworzy kompleks handlowo-usługowy z funkcjami biurowymi i mieszkaniowymi na wyższych kondygnacjach oraz parkingiem podziemnym. Funkcje handlowe planowane są na niższych kondygnacjach w formie otwartej na ul. 27 Grudnia, która miałaby uzyskać charakter pieszej ulicy handlowej z linią tramwajową. Projekt przewiduje otwarcie w zabudowie pierzei, tworzącej rodzaj "bramy" prowadzącej do Teatru Polskiego i placu dedykowanego teatrowi oraz funkcjom wspomagającym działalność kulturalną. Dla samego Teatru Polskiego planowane jest także, w ramach projektu, wybudowanie nowego budynku Malarni.
Centrum Development & Investments (CDI) jest holdingiem spółek, będących właścicielami i zarządcami 20 nieruchomości o łącznej powierzchni handlowo-usługowej i biurowej wynoszącej 110 tys. m kw., znajdujących się w centrach piętnastu największych miast Polski. Najemcami są sklepy renomowanych sieci i marek polskich i zagranicznych, jak również siedziby i biura wiodących przedsiębiorstw światowych.