Colliers International opublikował raport o sytuacji na rynku biurowym w Poznaniu w kontekście potencjału miasta w sektorze BPO/SSC. W porównaniu do drugiej połowy 2012r., pierwsze sześć miesięcy bieżącego roku na rynku poznańskim charakteryzowało się słabszą dynamiką podaży. Na rynek trafiły trzy projekty o łącznej powierzchni 6 200 mkw.: Galeria MM (2 400 mkw.), Piątkowska Office (2 000 m kw.) oraz Roch Office (1 800 m kw.). Popyt na powierzchnię biurową wyniósł 14 200 m kw.. Na rynku dominowały nowe umowy (66%) oraz renegocjacje/przedłużenia (28%). Przeciętna wielkość transakcji zwiększyła się do 790 m kw. (wobec 495 m kw. w 2 poł. 2012r.). Wskaźnik pustostanów, po tymczasowym wzroście odnotowanym w 1 kwartale, ustabilizował się na poziomie 15,5%. Pomimo rosnącej dostępności powierzchni na wynajem czynsze za najlepszą powierzchnię biurową utrzymały się na relatywnie stabilnym poziomie (13 - 16,5 €/m kw./m-c). Na koniec 1 połowy 2013r. w budowie znajdowało się 60 000 m kw. powierzchni biurowej. Wśród realizowanych inwestycji można wymienić: Marcelin Business Garden (41 000 m kw.), Malta House (12 800 m kw.) oraz Nobel Tower (4 000 m kw.). "Rok 2013 mógł zaskoczyć ilością nowych inwestorów z branży BPO/SSC. Poznań jest na fali wznoszącej w kontekście pozyskiwania nowych firm. To właśnie tutaj swoje operacje ulokowały takie podmioty jak DFDS Seaways (Globis) czy Rule Financial (Okrąglak). Warto także wspomnieć o nowych najemcach w Andersia Business Center (Regus). Wciąż oczekuje się na decyzje innych, które mają być ogłoszone niebawem. Ważnym elementem na rynku poznańskim były także relokacje najemców. Wyróżnić należy Ciber, który ulokował się w Malta House, PWC w Andersia Business Center oraz jedna z największych transakcji tego roku, siedziba główna Żabki - w Poznańskim Centrum Finansowym. Niektórzy najemcy postanowili odnowić swoje umowy, tak jak Ogicom, który zostaje na kolejny okres w Malta Office Park. Spodziewane są także kolejne transakcje do końca 2013 roku. Podsumowując, I połowę tego roku można uznać za udaną dla poznańskiego rynku biurowego. Coraz większy ruch w tym regionie to dobry prognostyk przed 2014 i 2015, kiedy podaż w Poznaniu może wzrosnąć nawet o kilkadziesiąt procent." - powiedział Sebastian Bedekier, Dyrektor Regionalny Colliers International w Poznaniu.
Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych poprzez sieć 482 biur w 62 krajach i zatrudniającą ponad 13 500 pracowników. Jako część spółki giełdowej FirstService Corporation Colliers oferuje pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. Według najnowszego rankingu sporządzonego przez Lipsey Company Colliers International jest drugą na świecie najbardziej rozpoznawalną firmą działającą w obszarze nieruchomości komercyjnych. W Polsce firma działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Szczecinie, w których łącznie zatrudnia ponad 200 specjalistów.
